Платите налог с завышенной кадастровой стоимости? Проверим это бесплатно
Отчёт оценщика и сопровождение в комиссии или суде.
- Налог на имущество растёт без объяснений
- Кадастровая стоимость выше рыночной — но неясно, насколько
1
Анализ
Бесплатный экспресс-анализ потенциала снижения.
2
Отчёт об оценке
Отчёт о рыночной стоимости по ФСО.
3
Комиссия
Заявление и сопровождение в комиссии при Росреестре.
4
Суд
Административный иск, представительство в суде.
Когда стоит оспаривать
Если кадастровая стоимость ощутимо превышает рыночную — особенно актуально для коммерческой недвижимости и крупных участков. Срок оспаривания — пять лет с даты внесения сведений в ЕГРН.
Какие объекты оспариваем
- Земельные участки
- Коммерческая недвижимость — офисы, склады, магазины
- Здания и сооружения производственного назначения
- Жилая недвижимость и крупные домовладения
Реальные результаты
−56,6%
Земельный участок, Краснодар
12 711 077 ₽
→
5 512 000 ₽
Снижение через независимую оценку и Росреестр
−80,3%
Земельный участок, Тихорецк
9 613 099 ₽
→
1 892 500 ₽
Снижение почти в 5 раз
−37,5%
Арендуемый земельный участок, Анапа
762 750 491 ₽
→
476 257 000 ₽
Снижение на 287 млн ₽ кадастровой стоимости
−71,2%
Коммерческий объект, Краснодар
21 173 978 ₽
→
6 082 500 ₽
Снижение более чем в 3 раза, налог упал
«Кадастровую стоимость участка им удалось снизить, а я заплатил гораздо меньшую сумму налога»