Незаконная перепланировка, спор с застройщиком или залив соседей?
Экспертное заключение для суда, БТИ, страховой.
- Перепланировку нужно узаконить, а не переделывать
- Застройщик тянет с выплатой неустойки без экспертного расчёта
- Залив, деформация или трещины — а виновника ещё нужно доказать
1
Объёмы и стоимость работ
Фактические объёмы и стоимость строительных работ.
2
Узаконивание перепланировки
Заключение о соответствии нормам — основа для узаконивания через МФЦ или суд.
3
Неустойка с застройщика
Расчёт недостатков для взыскания неустойки по ДДУ.
4
Капитальность строения
Капитальность или некапитальность объекта.
5
Причины затопления
Причины затопления и виновная сторона.
6
Расчёт размера ущерба
Ущерб от затопления, пожара, ДТП или действий третьих лиц.
Полный перечень вопросов, которые решает экспертиза
- Соответствие объекта градостроительным, строительным, пожарным и санитарным нормам, угроза жизни и здоровью
- Объёмы и стоимость устранения недостатков, категория технического состояния
- Капитальность объекта, рыночная стоимость доли в домовладении
- Причины деформаций конструкций и причины затопления
- Соответствие работ нормативной документации и проекту
- Варианты раздела домовладения и порядок пользования объектом