Продаёте, закладываете или делите недвижимость? Банк, нотариус и суд примут отчёт, только если он сделан по ФЗ №135
Для ипотеки, наследства и раздела имущества через суд.
- Цена «на глаз» — либо не продать, либо продешевить
- Нотариус не оформит наследство без отчёта на дату смерти
Документы
На почту или в офис.
Договор
Договор на оценку, счёт на оплату.
Осмотр
Выезд на объект или фото от вас.
Отчёт
Готовим и согласовываем дату получения.
Какую недвижимость оцениваем
Жилые объекты
Квартиры, дома, коттеджи
Коммерческие объекты
Склады, производственные помещения, офисы
Земельные участки
Городские и загородные участки.
Стоимость оценки недвижимости
- Оценка квартирыот 3500
- Оценка домовладенияот 3500
- Оценка коммерческой недвижимостиот 3500
- Оценка помещений производственно-складского назначенияот 3500
- Оценка земельного участка под ИЖСот 3500
- Оценка земельного участка с/х назначенияот 3500
- Оценка сада, виноградникаот 3500
Что вы получаете: пакет документов для оценки
- Для юрлиц — свидетельства ЕГРЮЛ и постановки на налоговый учёт
- Право собственности на объект и земельный участок
- Кадастровый и технический паспорт объекта
- Сведения об обременениях, если есть
- Паспорт собственника, при представителе — доверенность
Вопросы и ответы
Выезжает ли оценщик на осмотр на объекты, которые необходимо оценивать?
— Выезд оценщика возможен в любое удобное время для сторон, однако бывает для быстроты подготовки отчета в короткие сроки, фотографии клиент/заказчик может предоставить самостоятельно.
Какие документы имеет оценщик, необходимые для осуществления оценки?
— Оценщик имеет все необходимые документы:
Диплом, квалификационный аттестат, свидетельство и членство СРО, страховой полис.
Какой порядок действий для осуществления оценки?
— Документы любым удобным способом → договор и счёт → осмотр, если нужен → отчёт → согласование даты получения.
Какой срок выполнения оценки квартиры, жилого дома при вступлении в наследство?
— От одного до пяти дней.
Какие документы необходимы для проведения оценки земельного участка и жилого дома при вступлении в наследство?
— Правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН / свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом);
— Технический паспорт на жилой дом;
— Свидетельство о смерти;
— Паспорт заказчика оценки.
Какие документы необходимы для проведения оценки квартиры при вступлении в наследство?
— Правоустанавливающий документ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) / свидетельство о государственной регистрации права);
— Технический паспорт на квартиру;
— Свидетельство о смерти;
— Паспорт заказчика оценки.